Het aankoopproces is goed georganiseerd en de verantwoordelijkheden zijn duidelijk. Maar als je niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedwetgeving — zeker bij landelijke woningen — is het makkelijk om belangrijke details over het hoofd te zien.

Wij hebben al honderden kopers begeleid in dit proces. We weten waar vertragingen ontstaan, welke documenten echt belangrijk zijn en welke stappen onmisbaar zijn. Hieronder leggen we het volledige proces uit en hoe wij je kunnen helpen.

Het aankoopproces is goed georganiseerd en de verantwoordelijkheden zijn duidelijk. Maar als je niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedwetgeving — zeker bij landelijke woningen — is het makkelijk om belangrijke details over het hoofd te zien.

Wij hebben al honderden kopers begeleid in dit proces. We weten waar vertragingen ontstaan, welke documenten echt belangrijk zijn en welke stappen onmisbaar zijn. Hieronder leggen we het volledige proces uit en hoe wij je kunnen helpen.

Het aankoopproces is goed georganiseerd en de verantwoordelijkheden zijn duidelijk. Maar als je niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedwetgeving — zeker bij landelijke woningen — is het makkelijk om belangrijke details over het hoofd te zien.

Wij hebben al honderden kopers begeleid in dit proces. We weten waar vertragingen ontstaan, welke documenten echt belangrijk zijn en welke stappen onmisbaar zijn. Hieronder leggen we het volledige proces uit en hoe wij je kunnen helpen.

Het aankoopproces is goed georganiseerd en de verantwoordelijkheden zijn duidelijk. Maar als je niet vertrouwd bent met de Spaanse vastgoedwetgeving — zeker bij landelijke woningen — is het makkelijk om belangrijke details over het hoofd te zien.

Wij hebben al honderden kopers begeleid in dit proces. We weten waar vertragingen ontstaan, welke documenten echt belangrijk zijn en welke stappen onmisbaar zijn. Hieronder leggen we het volledige proces uit en hoe wij je kunnen helpen.

Voordat we woningen voorstellen, willen we begrijpen wat je zoekt: locatie, budget, type woning, afstand tot voorzieningen, uitzicht, grond en wat voor jou echt belangrijk is.

Voordat we woningen voorstellen, willen we begrijpen wat je zoekt: locatie, budget, type woning, afstand tot voorzieningen, uitzicht, grond en wat voor jou echt belangrijk is.

Voordat we woningen voorstellen, willen we begrijpen wat je zoekt: locatie, budget, type woning, afstand tot voorzieningen, uitzicht, grond en wat voor jou echt belangrijk is.

We tonen woningen die passen bij je wensen en leggen ook uit wat je niet online ziet: juridische aandachtspunten, onderhoud, ligging, toegang en realistische waarde.

We tonen woningen die passen bij je wensen en leggen ook uit wat je niet online ziet: juridische aandachtspunten, onderhoud, ligging, toegang en realistische waarde.

We tonen woningen die passen bij je wensen en leggen ook uit wat je niet online ziet: juridische aandachtspunten, onderhoud, ligging, toegang en realistische waarde.

We organiseren bezoeken op een logische route. We vertalen waar nodig en geven eerlijke context over de woning, de omgeving en mogelijke aandachtspunten.

We organiseren bezoeken op een logische route. We vertalen waar nodig en geven eerlijke context over de woning, de omgeving en mogelijke aandachtspunten.

We organiseren bezoeken op een logische route. We vertalen waar nodig en geven eerlijke context over de woning, de omgeving en mogelijke aandachtspunten.

Bepaal je wensen

Bepaal je wensen

Bepaal je wensen

Woning zoeken

Woning zoeken

Woning zoeken

Bezichtigingen

Bezichtigingen

Bezichtigingen

Bod uitbrengen

Bod uitbrengen

Bod uitbrengen

Juridische controle

Juridische controle

Juridische controle

Hier mag niets worden overgeslagen. We controleren of de documenten kloppen, of de woning correct geregistreerd is en of er geen openstaande juridische of stedenbouwkundige problemen zijn.

Hier mag niets worden overgeslagen. We controleren of de documenten kloppen, of de woning correct geregistreerd is en of er geen openstaande juridische of stedenbouwkundige problemen zijn.

Hier mag niets worden overgeslagen. We controleren of de documenten kloppen, of de woning correct geregistreerd is en of er geen openstaande juridische of stedenbouwkundige problemen zijn.

Tekenen bij de notaris

Tekenen bij de notaris

Tekenen bij de notaris

We begeleiden je bij de notaris, vertalen waar nodig en zorgen dat alles duidelijk is voordat je tekent. Daarna volgt de inschrijving in het Kadaster.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque quis augue vitae elit feugiat efficitur. Donec tincidunt tincidunt nisi et maximus. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

We begeleiden je bij de notaris, vertalen waar nodig en zorgen dat alles duidelijk is voordat je tekent. Daarna volgt de inschrijving in het Kadaster.

Zodra je de juiste woning hebt gevonden, helpen we met een duidelijk en realistisch bod. We kennen de lokale markt en weten wanneer er ruimte is om te onderhandelen.

Zodra je de juiste woning hebt gevonden, helpen we met een duidelijk en realistisch bod. We kennen de lokale markt en weten wanneer er ruimte is om te onderhandelen.

Zodra je de juiste woning hebt gevonden, helpen we met een duidelijk en realistisch bod. We kennen de lokale markt en weten wanneer er ruimte is om te onderhandelen.

Nazorg

Nazorg

Nazorg

Ook na de aankoop blijven we beschikbaar: nutsvoorzieningen, kleine werken, lokale contacten of praktische vragen. Je staat er niet alleen voor.

Ook na de aankoop blijven we beschikbaar: nutsvoorzieningen, kleine werken, lokale contacten of praktische vragen. Je staat er niet alleen voor.

Ook na de aankoop blijven we beschikbaar: nutsvoorzieningen, kleine werken, lokale contacten of praktische vragen. Je staat er niet alleen voor.

Verplicht voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Je kunt dit aanvragen via de politie, een gestor of rechtstreeks met de juiste begeleiding.

Verplicht voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Je kunt dit aanvragen via de politie, een gestor of rechtstreeks met de juiste begeleiding.

De notaris is een neutrale publieke functionaris die toezicht houdt op de ondertekening. Hij controleert identiteit en akte, maar voert geen volledige juridische due diligence voor je uit.

De notaris is een neutrale publieke functionaris die toezicht houdt op de ondertekening. Hij controleert identiteit en akte, maar voert geen volledige juridische due diligence voor je uit.

De notaris is een neutrale publieke functionaris die toezicht houdt op de ondertekening. Hij controleert identiteit en akte, maar voert geen volledige juridische due diligence voor je uit.

De notaris is een neutrale publieke functionaris die toezicht houdt op de ondertekening. Hij controleert identiteit en akte, maar voert geen volledige juridische due diligence voor je uit.

Het Spaanse eigendomsregister bevestigt de eigenaar van de woning en toont eventuele lasten, schulden of beperkingen die op het vastgoed rusten.

Het Spaanse eigendomsregister bevestigt de eigenaar van de woning en toont eventuele lasten, schulden of beperkingen die op het vastgoed rusten.

NIE - Identificatienummer voor buitenlanders

NIE - Identificatienummer voor buitenlanders

NIE - Identificatienummer voor buitenlanders

Cédula de Habitabilidad

Notaris

Notaris

Kadaster

Kadaster

Belastingen: ITP of IVA

Dit document bevestigt dat een woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsnormen. Bij landelijk vastgoed is het verstandig dit vroeg te controleren.

Tweedehands woningen betalen meestal ITP. Nieuwbouw kan IVA en AJD met zich meebrengen. De exacte kosten hangen af van het type woning, de prijs en de regio.

Tweedehands woningen betalen meestal ITP. Nieuwbouw kan IVA en AJD met zich meebrengen. De exacte kosten hangen af van het type woning, de prijs en de regio.

Tweedehands woningen betalen meestal ITP. Nieuwbouw kan IVA en AJD met zich meebrengen. De exacte kosten hangen af van het type woning, de prijs en de regio.

Belastingen: ITP of IVA

Cédula de Habitabilidad

Tweedehands woningen betalen meestal ITP. Nieuwbouw kan IVA en AJD met zich meebrengen. De exacte kosten hangen af van het type woning, de prijs en de regio.

Dit document bevestigt dat een woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsnormen. Bij landelijk vastgoed is het verstandig dit vroeg te controleren.

Dit document bevestigt dat een woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsnormen. Bij landelijk vastgoed is het verstandig dit vroeg te controleren.

Dit document bevestigt dat een woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsnormen. Bij landelijk vastgoed is het verstandig dit vroeg te controleren.

Ja. Spaanse banken financieren meestal 60-70% van de aankoopprijs voor niet-residenten. De voorwaarden hangen af van inkomen, leeftijd en financiële situatie. Wij kunnen je in contact brengen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.

Als de documenten in orde zijn, duurt het meestal 2 tot 3 maanden van bod tot notariële overdracht. Door due diligence kan het bij landelijke woningen soms langer duren.

Als de documenten in orde zijn, duurt het meestal 2 tot 3 maanden van bod tot notariële overdracht. Door due diligence kan het bij landelijke woningen soms langer duren.

Als de documenten in orde zijn, duurt het meestal 2 tot 3 maanden van bod tot notariële overdracht. Door due diligence kan het bij landelijke woningen soms langer duren.

Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?

Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?

Kan ik een hypotheek krijgen als buitenlander?

Hoe lang duurt het proces?

Hoe lang duurt het proces?

Heb ik een advocaat nodig?

Heb ik een advocaat nodig?

Heb ik een advocaat nodig?

Wat zijn de terugkerende kosten?

Wat zijn de terugkerende kosten?

Onroerendezaakbelasting (IBI), afvalbelasting, nutsvoorzieningen, verzekeringen en eventueel onderhoud. Reken voor een woning van ongeveer 400.000 euro op jaarlijkse kosten die afhangen van grootte, staat en ligging.

Onroerendezaakbelasting (IBI), afvalbelasting, nutsvoorzieningen, verzekeringen en eventueel onderhoud. Reken voor een woning van ongeveer 400.000 euro op jaarlijkse kosten die afhangen van grootte, staat en ligging.

Onroerendezaakbelasting (IBI), afvalbelasting, nutsvoorzieningen, verzekeringen en eventueel onderhoud. Reken voor een woning van ongeveer 400.000 euro op jaarlijkse kosten die afhangen van grootte, staat en ligging.

Kan ik de woning verhuren?

Kan ik de woning verhuren?

Kan ik de woning verhuren?

Kan ik de woning verhuren?

Dat hangt af van de woning, gemeente en regelgeving. Toeristische verhuur vraagt meestal een vergunning en naleving van lokale regels. Wij leggen uit wat op jouw woning van toepassing is.

Spreken jullie Nederlands?

Spreken jullie Nederlands?

Spreken jullie Nederlands?

Ja. Wij spreken Nederlands, Frans, Duits, Engels en Spaans. Alle documentatie kan officieel in het Spaans blijven, maar wij zorgen dat je begrijpt wat je ondertekent.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque quis augue vitae elit feugiat efficitur. Donec tincidunt tincidunt nisi et maximus. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus.

Ja. Wij spreken Nederlands, Frans, Duits, Engels en Spaans. Alle documentatie kan officieel in het Spaans blijven, maar wij zorgen dat je begrijpt wat je ondertekent.

Wettelijk niet verplicht, maar in de praktijk sterk aanbevolen. Spaans vastgoedrecht is complex, zeker bij landelijk vastgoed. Een onafhankelijke advocaat controleert de aankoop en beschermt je belangen.